浙拍协在丽水举办总经理联谊会活动

8月28日，由浙江省拍卖行业协会主办、浙江山水拍卖有限公司协办的协会总经理联谊会在丽水举行，王中明会长、金少俊副会长、张景海顾问、王立田秘书长，山水集团梁慧强副总裁、山水拍卖章伟贞董事长、张艳总经理等来自省内拍卖企业共30余人参加了本次活动。活动由总经理联谊会秘书长李国峰主持。

协会王中明会长首先致辞，欢迎大家参加本次活动。王会长通报了今年上半年我省拍卖行业发展的有关情况，成交额有较大幅度下降（主要是土地使用权），但佣金收入上涨。王会长指出，目前行业发展处于低谷期，大家一定不能丧失希望，要坚持、坚守。本次活动要交流市场开拓的经验做法，还要对拍卖企业法律风险防范进行专题研讨，就是希望可以提振信心，传递正能量，努力工作，迎来行业走出低谷的明天。

山水集团梁慧强副总裁在发言中欢迎大家的到来，介绍了山水集团、山水拍卖的情况。他表示，很荣幸本次联谊会活动在丽水召开，希望通过活动加强山水集团、山水拍卖和兄弟企业的联系，互相交流促进提高。

市场开拓经验交流

参会的代表交流了排污权拍卖、以保姆式服务开展房屋租赁权拍卖、房产及地下车位拍卖、国有产权拍卖等方面的内容。在发言中，大家普遍谈到行业受到政策环境的不利影响，在这种形势下，更需要拍卖企业找到适合自身发展的路子，不能听天由命，要改变粗放的业务模式，提供精细化的服务，也要加强学习法律法规尤其是党和政府的有关文件，利用好对我们有利的地方，获得平等竞争的地位，努力争取业务。

法律风险防范研讨

活动第二个内容是拍卖企业法律风险防范的专题研讨，由金少俊副会长主讲。他和参会人员分享了自身碰到的具体事例以及一些行业内容易遇到的事例，讨论分析各方当事人尤其是拍卖人在事件中的权责，如与温州某集团就竞买保证金因买受人违约转为违约金后归属和分配的问题，探讨如何规范企业经营行为、规避法律风险。针对行业也会碰到纠纷甚至诉讼的情况，金少俊副会长选取了中拍协主编的《拍卖诉讼案例精选》中部分法院判例，分析法院的判罚依据，对拍卖活动中各种纠纷问题进行解析，解答了现场提出的咨询答疑。

行业标准修订讨论

今年，协会负责行标《不动产拍卖规程》的修订工作、计划申请立项一个省级地标。目前《不动产拍卖规程》修订草案已经完成，王立田秘书长在会上向与会代表进行了通报，征求意见，有更多意见建议的，要求及时反馈到协会秘书处，以便标准修订更完善，按时提交给全国拍卖标计委进行后续工作。

王中明会长做会议总结。他指出，在当前形势下，行业里不少企业依然充满信心、积极开拓，保持了不错的发展势头，为行业的存续、发展做出了积极贡献。我国的法治建设在不断完善，经济和政策环境也会随之变化，现在还不能放弃。愿和诸位共勉，大家一起努力奋斗，迎来行业复苏的一天。